SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

Location Grenoble 38100

Appartement à louer de 4 pièces de 87.44 m² RÉF 401

+17

Appartement à louer de 4 pièces de 87.44 m² RÉF 401

Grenoble 38100

1 132 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 192 € / mois

Dépôt de garantie : €

Honoraires charges locataires: € TTC
dont honoraires d'état des lieux: € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Réf : 106

87.44 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement à louer de 4 pièces de 87.44 m² RÉF 401

Descriptif

Réf : 106

87.44 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Non

Dépôt de garantie

Provision sur charges

192

Conso Energ

64 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2025

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 64 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 468€ et 633€ au 01/01/2023

Le quartier

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Appartement 4 pièces 87.44 m² 14

GRENOBLE 38100

1 127 € / mois

Grenoble – Rue de Colombine
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Superbe appartement de type 4, exposé sud-ouest, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence neuve et de standing, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Ce logement spacieux de 87,44 m² propose une entrée avec rangements menant à un vaste séjour lumineux de 27,43 m², ouvert sur une belle terrasse de 11,24 m² idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 10,7 m² et 14,06 m²), une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau supplémentaire dans une chambre, ainsi que deux WC (dont un indépendant). Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel et confortable.

Construit en 2025, ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A – 64 kWh/m².an, GES A – 3 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, il offre un cadre de vie à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 1 127 € charges comprises, dont 192 € de provisions sur charges. Le loyer hors charges est de 935 €, et le dépôt de garantie s’élève à 935 €.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

📸 Les photos diffusées sont celles du logement témoin, non contractuelles.

Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 87.44 m² 20

GRENOBLE 38100

1 132 € / mois

Grenoble – Rue de Colombine - REF 401
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 4 situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 87,44 m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 27,43m² ouvrant sur une belle terrasse de 11,24 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend une chambre de 11 m², une seconde chambre de 10,7 m² et une troisième chambre de 14,06 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'une salle d'eau , ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A, 64 kWh/m².an ; GES A, 3kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 1132€ charges comprises, dont 192 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 940€. Appartement déjà livré.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé